Crédits immobiliers : les taux sont toujours aussi bas

mardi 27 novembre 2018 - Editions Francis Lefebvre

En octobre, les taux des crédits immobiliers sont restés stables à 1,43 % depuis juin dernier. Alors que le rythme de l’inflation s’est encore accru, les taux d’intérêt réels qui étaient déjà négatifs avant le début de l’été ont de nouveau reculé, créant une situation inédite depuis 1974. 
Depuis octobre 2017, les taux ont ainsi diminué de 11 points de base sur l'ensemble du marché. La baisse des taux constatée a été générale depuis un an : de 20 points de base sur les prêts à taux fixe de 15 ans, 19 points de base sur les prêts à taux fixe de 20 ans et 24 points de base sur les prêts à 25 ans. Ainsi, selon la durée des prêts, les taux moyens s'échelonnent entre 1,20 % pour un prêt à taux fixe sur 15 ans, 1,40 % sur 20 ans et 1,62 % sur 25 ans.
La durée des prêts accordée se maintient à 225 mois en moyenne, soit 6 mois de plus qu'en début de l'année 2018. La durée des prêts a retrouvé ses niveaux les plus élevés constatés par le passé, ceux de l’automne 2007.